Аренда коммерческих помещений в Ленинградской области эконом

Код объекта: 18854 Продажа от собственника земельного участка пром. назначения площадью 1,8 га Вторая линия от дороги. К краю участка подведена вода.        Стоимость -16 миллионов руб за один га. Воможна продажа половины участка. Консультант Феликс Харитонович П2

Код объекта: 18315 Всеволожский р-н, Южное шоссе, м. Ладожская Аренда открытой площадки 22000 кв м (возможна аренда от 10000 кв м) с ж.д веткой Сдам в аренду от СОБСТВЕННИКА отсыпанную открытую площадку, общей площадью 2,2 ГА , возможно деление. Расположена недалеко от завода Форд и ж.д станции «кирпичный завод» Территория огорожена забором, отдельный въезд со своим КПП. Возможное использование: Складирование, хранение сыпучих грузов, строительных материалов, стоянку спец техники, крупногабаритной техники, контейнеров и т.д. По территории проходит железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Кирпичный завод» (требует ремонта). Есть возможность подвести электрические мощности до 150 квт. Дополнительно к аренде площадки есть возможность арендовать офисные помещения, а так же рем зону для грузовых авто  Около 1200 кв м Цена : 40 руб за кв м с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18737 Всеволожский р-н, д. Янино-1, ул. Шоссейная, м. Ладожская.   Аренда земельного участка (открытой площадки) 1 га.   Площадь участка: 10 000 м2 (возможно деление). Участок огорожен, обеспечен электроснабжением (300 кВт). Покрытие: грунт (возможно под запрос арендатора обеспечить на участке твердое покрытие). Круглосуточная охрана. Доступ – 24 ч. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Предоставляются арендные каникулы. Возможное использование: складирование и хранение грузов, стоянка транспортных средств.   Арендная ставка: 40 руб./м2.   Консультант: Вадим. п50

Код объекта: 17958 Сдаются в аренду открытые площадки с твёрдым бетонным покрытием, общей площадью до 3000 кв.м.  Под открытое складирование, стоянку грузовых, легковых автомобилей и спец. техники. Доступ на охраняемую территорию круглосуточный, бесплатный. Арендная ставка:120 руб./кв.м./мес. с НДС. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 18936 Всеволожский район ЛО, м. Ладожская, деревня Лепсари Аренда под склад-производство 1600 м² рядом с деревней Лепсари Сдается в аренду помещение под склад-производство, общей площадью от 800 м² до 1600 м². Высота потолков - 4-5 метров, ворота высотой 3,5 метра, ширина - 3 метра. Электроэнергия - 30 кВт. Цена 250 руб. за кв. м. УСН Консультант Салимов Андрей П50

Отдельно cтoящеe здaние, производcтвеннo складскоe 2120 кв м пpoмышленнoгo нaзнaчeния. Pядом 3 ангара одинaковой площaди Раcполoжение: отличная трaнcпopтнaя дoступноcть; в 5км пpохoдит автoмагистpaль "Новоприозерскоe шoсce" (тpассa A-129). Элeктричество, Вода, газ рядом с участком. Отдельно стоящее здание, производственно складское 2120 кв м промышленного назначения. 3 ангара рядом Земельные участки, под склады имеют разрешенное использование — комплексы складского и логистического назначения. Возможное использование среднее и мелкое производство. Цена земельного участка если в дальнейшем будут планы выкупать за 1 кв.м. — 1500 руб. - приоритетное право на подключение инженерных коммуникаций. — право проезда и прохода к участку. Звоните организуем просмотр.

Код объекта: 18471 Гатчинский р-н, пос. Войсковицы, м. Московская   Аренда цеха  2500 кв м с кран-балками 20 тонн.   Сдам в аренду отапливаемое производственное помещение общей площадью 2500 (длинна 150,5 метров и ширина 18 и)оборудование 20 тонн + 5 тонн (оплачиваются отдельно). Ровные бетонные полы, там где мы демонтируем станки - будет залит ровный пол. Можем под арендатора залить Master Top. В каждом пролете отдельные въездные широкие ворота по Еврофуру. В данную площадь встроено АБК (1-й этаж подсобные помещения - раздевалки/душевые, второй этаж офисный блок) площадью 1040 м2, так же на территории комплекса есть общежитие которое можно дополнительно взять в аренду и помещение под организацию питания сотрудников. Предоставляемая мощность 1,5 Мвт с возможным увеличением до 3 Мвт. На площадке дополнительно есть пар и жд пути - действующие. Территория охраняемая, доступ 24/7. Возможен долгосрочный договор. Прямая аренда от Собственника. УСН. Предлагаемые площади : 2500 кв м   Цена 390 р за кв м. УСН + КУ   Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18803 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар, 848,6 кв.м. Срок сдачи июнь 2024 года. Заключаем преддоговора. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Будет заведена эл. мощность 100 квт. Увеличение обсуждается. Тепло от газовой котельной с возможностью регулировки под арендатора. Арендная ставка: 339440 руб./месяц без НДС (УСН) 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по счётчику. Консультант: Феликс Харитонович П50 

Код объекта: 18804 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар 600 кв.м.. Срок сдачи июнь 2024 года. Заключаем договор пред аренды. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Будет заведена мощность 100 квт. Внутри будет постоен сан. узел с умывальником. Сток к сэптик. Въезд на охраняемую территорию 24/7. Арендная ставка 240000 руб./мес  без НДС (УСН). 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по приборам учёта. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 18849 Сдаётся в аренду  часть площадбю 900 кв.м.отпливаемого ангара, 1500 кв.м. Высота у стен 6 метров Ровный бетонный пол Двое роллетных ворот с калиткой Внутрь подведена вода для оборудования сан. узла и умывальника Небольшое офисное помещение  Отопление от газгольдера.  Въезд на охраняемую территорию 24/7 бесплатный  Консультант- Феликс Харитонович П50

Код объекта: 16243 Гачинский р-н, г. Гатчина, м. Купчино, ул. Рысева Сдается отапливаемое производственно-складское помещение 2 эт. 380 м2. с отдельным входом. БЕЗ КОМИССИИ На первом этаже продовольственный магазин. Общие характеристики: Количество этажей: 2 этаж; Высота потолков  3,4 м.; Стены: панель; Напольное покрытие – бетонная плита, с возможностью антипыльного покрытия; Нагрузка на пол – до 1 т.\ м2. Техническое оснащение: Система пожарной сигнализации; Отопление; Водоснабжение; Электроосвещение; Мощность – 50 КВт Прилегающая территория к складскому комплексу: Зона разгрузки/погрузки; Действует система видеонаблюдения по периметру;  Прямой договор аренды. Консультант: Феликс Харитонович П50 Арендная ставка: 180 000 руб./мес. (474 руб./м2).УСН.КУ включены (склад) Электричество и вода по счётчику (производство)

Код объекта: 18955 Сдаются в аренду четыре строящихся ангара по 1440 (60х24) кв.м. каждый. Срок окончания строительства июнь-июль 2024 г. Высота у тен 6 метров, в коньке 7,5 метра. Двое роллерных ворот под фуру 4*4,2 метра. Есть калитки. Полы бетонные с 2-м армированием, ровные с беспылевым покрытием. Нагрузка до 3,5 т/кв.м. Отопление воздушное от газового газгольдера мощностью 90 квт. Электрическая мощность 50 квт. Увеличение обсуждается. Есть точка подключения по холодной воде для обустройства сан. узла и душа.  Точка вывода стока в септик.  Доступ на огороженную территорию круглосуточный, бесплатный Арендная ставка 450 руб./кв.м./мес в первый месяц. Далее 520 руб/кв.м./мес. УСН. КУ отдельно по приборам учета. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 17288 ЛО, Всеволожский р-н, Колтушское ш., ст.м. «Ладожская» Без комиссии! Аренда склада с отоплением - 1440 кв м Площадь: 1440 кв.м. Ворота: 2 шт.(роллетные), габарит 4,0*3,5 м. Пол: асфальт Отопление: автономная котельная. Э/э: до 200 КВт Высота: 6 м. Коммуникации: э/э щитовая, сигнализация - под вид деятельности Арендатора. Отличный склад вблизи Мурманского шоссе и КАД, охраняемая тер-ия, КПП, 24 часа, состояние - новый, с/у. Въезд бесплатный. Арендная ставка: 550 рублей/м2 (УСН) + КУ + Э/Э. Консультант: Большаков Николай, П50

Код объекта: 18968 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, д. Разметелево, м. Девяткино Аренда отдельно стоящих зданий 900 м² и 1200 м² Сдаются в аренду новые отдельно стоящие здания. Первый объект 20х60 метров - 1200 м², второй объект 20х45 метров - 900 м². Срок сдачи июнь.  Помещения отапливаемое, возможно использовать под склад, производство. Высота потолков - 6 м. Наличие 2 ворот, высота - 4 м. Все коммуникация - водопровод ГОСТ, канализация, электроэнергия 150 кВт. Охраняемая территория, въезд бесплатный. Возможность аренды открытых площадей. Цена 600 руб. за м. кв. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18896 Ломоносовский р-н, промзона Пески, ул. Торгово-промышленная, м. Проспект Ветеранов.   Аренда отапливаемого помещения под склад, чистое производство.   Общая площадь: 760 м2 (12х60 м). Этаж: 1-й. Высота потолков: 6 м. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (топинг). Без колонн. Ворота: 7 шт., роллетные (3х3 м). Электрическая мощность: 150 кВт. ХВС/ГВС, водоотведение, с/у. Отопление: от газовой котельной. Огороженная охраняемая территория. Доступ – 24 ч. Подъезд для легкового и грузового транспорта. Парковка. Въезд на территорию бесплатный. Удобные подъездные пути. Рядом выезд на КАД (3,5 км).   Арендная ставка: 650 руб./м2. (УСН). +КУ. Освобождается 01.06.2024 г.   Консультант: Вадим. п50

Код объекта: 18923 Сдаётся в аренду строящееся современное ОСЗ общей площадью 1350 кв.м. Производственно-складской комплекс. Желательна сдача целиком, но возможна аренда по секциям. Готовность к 01.06.24 г. Ощая рабочая высота 8 метров. Пол бетонная плита с полимерным покрытием. Четверо роллерных ворот с калиткой под фуру. Светодиодное освещение. Общая эл. мощность заведённая на здание150 ква. Возможна сдача по частям: 288 кв.м (1-эт. -144 кв.м., 2-й эт. 144 кв.с.- высота этажа 4 метра). 306 кв.м. с высотой у стен 8 метров. Секция 180+180 кв.м. с высотой этажа 4 метра и секция 404 кв.м. с высотой у стен 8 метров. Арендная ставка:877500 руб./мес (650 руб./кв.м./мес.) УСН. Отопление воздушное от газа включено. Электричество и вода отдельно по счётчикам. Консультант: Феликс Харитонович П0 

Код объекта: 18946 Санкт-Петербург, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино Аренда помещения под склад-производство 950 м² Сдается в арнеду помещение под склад-производство, общая площадь - 950 м². Высота потолков - 11 м. Наличие 2 ворот, высота - 4,5 м, ширина - 2,8 м. Полы с обеспыленным покрытием. Наличие всех коммуникаций - отопление, вода, канализация, электричество 100 кВт. Наличие офисных поммещений около 100 м², санузел, раздевалки. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум бесплатный по пропускам. Цена 650 руб. за кв. м  с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18967 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, д. Разметелево, м. Девяткино Аренда под склад-производство 522 м² Сдается в аренду отдельно стоящее здание 18х29 метров, общая площадь - 522 м². Помещение отапливаемое, возможно использовать под склад, производство. Высота потолков - 6 м. Наличие 2 ворот, высота - 4 м. Все коммуникация - водопровод ГОСТ, канализация, электроэнергия 100 кВт. Наличие хозблоков, стеллажей для хранения и пр. Охраняемая территория, въезд бесплатный. Возможность аренды открытых площадей. Цена 650 руб. за м. кв. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18918 Ломоносовский р-н, промзона Пески, Красносельское ш., м. Проспект Ветеранов.   Аренда отапливаемого помещения под склад, чистое производство.   Площадь: 740 м2 (24х30 м). Этаж: 1-й. Высота потолков: 5,2 м (до фермы). Без колонн. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 7 т/м2). Ворота: роллетные, 4,0х4,5 м. Электрическая мощность: 35 кВт (возможно увеличение). ХВС (скважина), водоотведение (септик), с/у. Отопление: от газовой котельной. Офисно-бытовой блок (в пристройке) – 30-40 м2. Огороженная территория с отдельным въездом. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Въезд на территорию бесплатный. Открытая площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Покрытие участка – асфальтовая крошка. Доступ – 24 ч. До выезда на КАД 3,5 км. При необходимости, есть возможность расширения арендуемой площади.   Арендная ставка: 650 руб./м2. +КУ и отопление. (УСН). Готовность объекта к 15.06.2024 г.   Консультант: Вадим. п30

Код объекта: 18899 Ломоносовский р-н, промзона Пески, Красносельское ш., м. Проспект Ветеранов.   Аренда отапливаемого помещения под склад, не энергоемкое чистое производство.   Площадь: 340 м2 (24х14 м). Этаж: 1-й. Высота потолков: 5,2 м (до фермы). Без колонн. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 7 т/м2). Ворота: роллетные (4,0х4,5 м). Выделенная электрическая мощность: 20 кВт. ХВС, водоотведение, с/у. Отопление: от газовой котельной. Есть небольшой офис. Огороженная территория с отдельным въездом. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Въезд бесплатный. Покрытие участка – асфальтовая крошка. Доступ – 24 ч. До выезда на КАД 3,5 км.   Арендная ставка: 690 руб./м2. +КУ и отопление, по приборам учета. (УСН).   Консультант: Вадим. п30

Код объекта: 9602 ЛО, Ломоносовский р-н, деревня Малое Карлино, ст.м. "Московская" Общая площадь складского помещения -1440 м2 Потолки: высота до нижнего края фермы 8 м.; без колонн; Пол: нагрузка на пол – 5 т/ м2; бетонный пол с антипылевым покрытием; АПС Э\э: 20 кВт Ворота: 2 шт., доки. Отапливаемый склад без колонн, размер секции 30x50 м. Является частью офисно-складского комплекса расположенного на Красносельском шоссе. Охраняемая тер-ия (асфальт), удобное логистическое расположение, 10 км до КАД. Магазин в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта. Бесплатный въезд. Есть офисы и открытая площадка. Сдаётся с июня 2024 г.  Арендная ставка: 750 рублей/м2 (УСН) + КУ + э/э. Консультант: Большаков Николай, П50

Код объекта: 18741 Всеволожский р-н, местечко Карьер-Мяглово, ул. Торговая, м. Ладожская   Аренда нового отапливаемого ангара 1440 кв м с кран-балкой 10 тонн   Готовность декабрь 2023г. Размер цеха 24х60 м. Ровный бетонный пол (возможно с покрытием антипыль) Высота потолка 6 м (до ферм).Трое Ворот высотой 4,2 м.Освещение - диодноеОтопление - газовое, вулкано.Вода - скважина.Санузел - септик. Кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн будет установлена в ближайшее время   Цена 750 р за кв м УСН (возможно с НДС)   Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18938 Всеволожский район ЛО, Мурино, м. Девяткино Аренда отапливаемого цеха 1512 м² с кран-балкой в Мурино Сдается в аренду отапливаемое производственное помещение, общая площадь - 1 512 м². Ширина 18 метров, длинна 84 метра. Цех оснащен кран-балкой 10 тонн (до балки 7,2 метра) до крюка 6,8 метров. Высота до потолка 10 метров до нижней части фермы 8,6 метра. Двое въездных ворот под ЕвроФуру - одни боковые, вторые с торца, указано на плане. Teплo от Coбственной газовой котельной, есть возможность использовать газ в производственных целях. Электрическая мощность 150 кВт с возможным увеличением. Дополнительно можно арендовать: земельный участок под хранение с твердым навесом, АБК - раздевалки, душевые, комнаты для приема пищи, офисы. Территория огорожена бетонным забором, охраняемая, доступ 24/7 - бесплатный.  Цена 830 руб. за кв. м. + НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18865 Всеволожский район, м. Обухово, промзона «Уткина заводь» Аренда отапливаемого склада класса «А» 700 кв.м. в логистическом комплексе «Тотал Терминал», промзона «Уткина заводь»                     Удобное месторасположение внутри КАД, высокая транспортная доступность, выезд на внешние магистрали (КАД-Мурманское шоссе, КАД- Вантовый мост, развилка КАД-Октябрьская набережная). -  общая площадь склада 747,93 кв.м.; -  рабочая высота потолков  12 м.; -  температурный режим  +18 гр. зимой,  +25 летом; -  наличие  подъемно-секционных ворот  1 шт. размером 3,0 х 4,0 м.; -  доступ в помещение для зарядки аккумуляторных батарей через    помещение арендатора; -  проход к складскому помещению внутри здания без выхода на улицу; -  субаренда офисных помещений, помещения находятся на 1-м и 3-м этажах административно-бытовой части здания;    Коммерческие условия:  · Готовность помещений: через один месяц с даты подписания договора и внесения гарантийных депозитов (точные сроки буду согласованы в ходе переговоров. · Срок действия договора субаренды – бессрочный, с правом расторжения за 6 месяцев. · Субарендатор вносит гарантийный депозит, который идет в счет оплаты последних месяцев по договору: на расчетный счет Арендодателя в размере 3-х месячной арендной платы. · Ежегодная индексация арендной ставки - 10% · Утилизация и вывоз ТБО происходит за счет Субарендатора. · Стоимость IT услуг (интернет, телефония, предоставление пространства в серверной) не учтена в стоимости субаренды офисных помещений и согласовывается Сторонами дополнительно. · Физическое выделение складской зоны – установка сетки за счет Субарендатора Арендная ставка:   1 041,67 руб./кв.м. без НДС (779 096, 25 руб. в мес.)                                  1 250 руб./кв.м. с НДС (934 912,5 руб. в мес.) Консультант  Татьяна Шишкова п50  

Код объекта: 18964 Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, м. Проспект Ветеранов, Красносельское шоссе, 12Б (?) Аренда ОСЗ 1 500 кв.м. по Красносельскому шоссе, 1-я линия, близость КАД           С 01.07.2024 г. сдается в аренду новое торгово-складское помещение общей площадью1 488 кв.м. по Красносельскому шоссе вблизи пос. Новоселье.           Помещение представляет собой отдельно стоящее здание на границе промышленной зоны и обширного жилого массива с развивающейся новой жилой застройкой, 1-я линия шоссе с большим автомобильным трафиком, до КАД 3,0 км.           Конструктив здания выполнен полностью из стальных конструкций, обшитых сэндвич-панелями из минеральной ваты толщиной 120 мм.           - пол – бетон на стальном арматурном каркасе толщиной 150 мм.;           - потолки 7,5 м.;           - панорамное остекление с многофункциональным стеклом;           - входные двери 4,0 х 4,0 м. – 2 шт.;           - запасные выходы со стальными противопожарными дверьми;           - электрическая мощность 75 кВт.;           - отопление – природный газ котлами мощностью 400 кВт.;           - холодное водоснабжение – скважина;           - горячее водоснабжение – подогрев баками косвенного нагрева;           - канализация – ЛОС (локальная очистительная станция);           - есть техническая возможность подключения к городским коммуникациям;           - возможность аренды части помещения;           - асфальтированная площадка с парковочными местами на 40-50 машиномест; Варианты назначения (категория О1): супермаркеты, кафе, рестораны, досуговые центры, магазины, склады, автосалоны, аптеки, архивы, мастерские, чистые производства Арендная ставка 1100 р./кв.м. (1 636 800 р./мес. за все помещение), УСН, КУ по счетчикам Консультант Татьяна Шишкова п50